Warmtepomp in een rijtjeshuis

Is een rijtjeshuis geschikt voor een warmtepomp?

Een rijtjeshuis (tussenwoning) heeft meestal maar twee buitengevels, doordat de zijmuren gedeeld zijn met de buren. Dat beperkt het warmteverlies en maakt zo'n woning vaak relatief gunstig om te verwarmen met een warmtepomp. Of all-electric haalbaar is, hangt zoals altijd af van de isolatie en het afgiftesysteem: goed geïsoleerd met vloerverwarming of LT-radiatoren betekent groen licht; matige isolatie met gewone radiatoren wijst richting hybride. Doe eerst de geschiktheidscheck om te zien waar je staat.

Geluid richting de buren

In een rijtjeshuis is geluid hét aandachtspunt. De buitenunit mag op de perceelgrens maximaal 40 dB(A) veroorzaken 's nachts en 45 dB(A) overdag — een norm uit het Bouwbesluit die sinds 1 april 2021 geldt. Met kleine tuinen en een nabije erfgrens is dat een reële uitdaging. Gelukkig zijn er oplossingen: kies een unit met een laag geluidsvermogen (het getal Lw op de datasheet), plaats hem zo ver mogelijk van slaapkamerramen — ook die van de buren — en gebruik trillingsdempers of een geluidsomkasting. Toets vooraf of je onder de norm blijft met onze geluid- en erfgrenstool; dat voorkomt burenergernis én gedoe achteraf.

Kosten voor een rijtjeshuis

Doordat de warmtevraag van een rijtjeshuis vaak wat lager ligt, zit je meestal aan de onderkant van de bandbreedtes. Reken voor een hybride warmtepomp op € 4.000 – € 8.500 inclusief installatie, en voor een all-electric lucht-waterwarmtepomp typisch € 7.000 – € 9.000. Trek voor het nettobedrag alleen de ISDE-subsidie bij de exacte RVO-meldcode af. De volledige opbouw per type vind je in de kostengids.

Hybride of all-electric voor een rijtjeshuis?

Beide kunnen, en de keuze draait om isolatie, comfort en geluid. Een hybride opstelling heeft een kleinere buitenunit die minder vaak op vol vermogen draait — gunstig voor het geluid richting je buren — en een lagere investering; ideaal bij matige isolatie. Een all-electric lucht-waterwarmtepomp haalt je volledig van het gas af, maar vraagt een groter, harder werkend buitendeel en binnen ruimte voor een buffer- of boilervat; dat past het best in een goed geïsoleerd rijtjeshuis met lagetemperatuur-afgifte. Twijfel je, laat de Warmtepompradar-scan je situatie doorrekenen.

Plaatsing in een rijtjeshuis

• Zet de buitenunit zo ver mogelijk van de erfgrens en van slaapkamerramen (ook die van de buren).
• Kies een unit met een laag geluidsvermogen (Lw) volgens de datasheet.
• Gebruik trillingsdempers en eventueel een geluidsomkasting.
• Toets de 40 dB(A)-norm met de geluid- en erfgrenstool.
• Zorg binnen voor ruimte voor de binnenunit en een buffer-/boilervat (meterkast, berging of zolder).