Als huurder denk je misschien dat een warmtepomp alleen is weggelegd voor huiseigenaren. Toch kun ook jij profiteren van een lagere energierekening, bijvoorbeeld als je huis wordt uitgerust met een hybride warmtepomp of een volledige warmtepomp. Maar wat levert dat nu écht op? In dit artikel rekenen we het voor, zodat je weet wat je per maand kunt verwachten.
Belangrijk om te weten: als huurder heb je niet altijd invloed op de keuze voor een warmtepomp. Dat ligt bij je verhuurder. Maar als er een warmtepomp wordt geplaatst, verandert je energierekening. Met dit rekenvoorbeeld krijg je inzicht in de mogelijke besparing, zodat je weet waar je aan toe bent.
Waar hangt je besparing vanaf?
Ook je contractvorm telt: heb je een vast of variabel contract? En kun je gebruikmaken van een salderingsregeling voor zonnepanelen? Huurders hebben vaak minder invloed op zonnepanelen, maar het is goed om te weten dat een warmtepomp extra stroom verbruikt. Zonder eigen panelen betaal je meer voor de stroom die de warmtepomp nodig heeft, wat de netto besparing iets verlaagt.
Het rekenvoorbeeld: van gas naar hybride
Dat betekent een besparing van €576 per jaar, oftewel €48 per maand. Echter, de aanleg van de warmtepomp kan de huur verhogen. Verhuurders mogen de investering doorberekenen in de huur via een 'huurverhoging voor energiebesparende voorzieningen'. Vaak ligt die verhoging tussen €25 en €50 per maand. Netto houd je dan nog €10 tot €30 per maand over. In het meest gunstige geval (lage huurverhoging van €20) is je netto besparing €28 per maand. In het minst gunstige geval (€50 verhoging) heb je een klein verlies van €2 per maand.
Volledige warmtepomp: meer kans op besparing?
Echter, de investering voor een verhuurder is hoger, dus de huurverhoging kan ook hoger zijn, vaak tussen €40 en €80 per maand. Als de verhuurder €60 per maand verhoogt, is je netto besparing nog maar €680 - (12 * €60) = -€40, dus verlies. Alleen bij een lage verhoging (bijvoorbeeld €30) houd je €40 per maand over. Vaak is een volledige warmtepomp alleen interessant als de woning zeer goed geïsoleerd is en de huurverhoging beperkt blijft. Vraag daarom altijd om een gespecificeerde berekening.
In het kort
- Vraag je verhuurder om een onderbouwing van de huurverhoging; die moet in verhouding staan tot de besparing.
- Check of je recht hebt op een energieprestatievergoeding (EPV) als de woning na de renovatie een beter energielabel heeft; dit kan je compenseren voor de huurverhoging.
- Let op je eigen stroomverbruik: een warmtepomp verhoogt je stroomrekening, dus vergelijk altijd de totale energiekosten.
- Overweeg groene stroom van je energieleverancier aan te vragen, zo verlaag je je CO2-voetafdruk zonder extra kosten.
- Vraag een overzicht van de besparing vóór de plaatsing, en controleer na een jaar of de werkelijkheid overeenkomt.
- Als de huurverhoging hoger is dan de besparing, kun je bezwaar maken bij de huurcommissie.
- Let op: bij een all-in huurprijs moet de verhuurder de energiebesparing verrekenen; vraag om een gesplitste factuur.
Veelgestelde vragen
Mag mijn verhuurder de huur verhogen vanwege een warmtepomp?
Ja, de verhuurder mag een huurverhoging doorvoeren voor energiebesparende voorzieningen, maar die moet wel in verhouding staan tot de energiebesparing. De maximale verhoging is afhankelijk van de investering en wordt jaarlijks vastgesteld door de overheid. Vraag altijd om een berekening.
Heb ik als huurder recht op subsidie voor een warmtepomp?
De ISDE-subsidie is bedoeld voor eigenaren van een woning (koop of huur). Als huurder kun je niet direct de subsidie aanvragen, maar je verhuurder kan dit wel doen. Vraag of de verhuurder de subsidie gebruikt om de huurverhoging te beperken.
Wat is een energieprestatievergoeding (EPV)?
Een EPV is een vergoeding die je als huurder betaalt aan de verhuurder als de woning door energiebesparende maatregelen (zoals een warmtepomp) een zeer laag energieverbruik heeft. Dit is een extra vergoeding bovenop de kale huur, maar doordat je energiekosten laag zijn, kun je er netto op vooruitgaan. De EPV is gemaximeerd.
Kan ik een warmtepomp weigeren als huurder?
In de meeste gevallen moet de verhuurder toestemming vragen voor ingrijpende wijzigingen, maar voor energiebesparende maatregelen geldt vaak een uitzondering. Je kunt bezwaar maken als de huurverhoging onredelijk is. Het is verstandig om juridisch advies in te winnen bij een huurteam.
Conclusie
Een warmtepomp kan voor huurders een netto besparing opleveren, maar het hangt sterk af van de hoogte van de huurverhoging en je huidige energiecontract. In het rekenvoorbeeld zie je dat een hybride warmtepomp met een gemiddelde huurverhoging je tussen de €10 en €30 per maand kan opleveren. Bij een volledige warmtepomp is dat risicovoller. Laat je goed informeren en vraag altijd om een transparante berekening van je verhuurder.
Warmtepomp laten installeren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via WarmtepompRadar.
Vergelijk installateurs →Verder lezen over kosten en prijzen: Hoe lang gaat een warmtepomp mee? · Warmtepomp vs. cv-ketel: welke past bij jou? · Warmtepomp-subsidie 2026: de ISDE uitgelegd · Propaan (R290) of R32 als koudemiddel: wat betekent het voor je warmtepomp? · Hoeveel kW warmtepomp heb je nodig? · Warmtepomp-merken vergelijken (2026)
Lees ook: Warmtepomp huren: kosten en voorwaarden · Subsidie warmtepomp voor huurders: kan dat? · Huurverhoging na warmtepomp: wat is redelijk? · Verhuurder wil warmtepomp: rechten van de huurder · Warmtepomp in huurhuis: wie betaalt de stroom? · Huurwoning isoleren voor warmtepomp: wie betaalt? — meer over warmtepomp in huurwoningen
WarmtepompRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.
Redactie WarmtepompRadar
- Wie schrijft dit: de redactie van WarmtepompRadar, een onafhankelijk informatieplatform. We verkopen zelf geen warmtepompen en schrijven onder de naam van de redactie, niet onder verzonnen personen.
- Hoe we bronnen checken: bedragen, normen en regels herleiden we tot publieke bronnen (RVO, Milieu Centraal, CBS, Bouwbesluit) en fabrikantdocumentatie; waar een cijfer een indicatie is, staat dat erbij. Geen verzonnen reviews of scores.
- Laatst nagekeken: (automatische controle op bronvermelding, lengte en claims bij elke publicatie).
- Over de redactie · Werkwijze en redactiebeleid · Onafhankelijkheid