Je wilt graag van het gas af en overstappen op een warmtepomp, maar je woont in een huurwoning. Dan vraag je je misschien af: kan ik als huurder wel subsidie aanvragen? Het antwoord is niet zo simpel als je zou hopen. In dit artikel leggen we helder uit wie de subsidie voor een warmtepomp in een huurwoning kan aanvragen, waar je als huurder rekening mee moet houden, en wat dit betekent voor je energiekosten.
De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) regelt de subsidie voor warmtepompen via de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Deze subsidie is bedoeld voor eigenaren van een woning – of dat nu een koopwoning of een huurwoning is. Maar in de praktijk ligt het initiatief vaak bij de verhuurder. Toch zijn er situaties waarin jij als huurder zelf iets kunt regelen, zeker als je huurt van een woningcorporatie of een particuliere verhuurder.
Wie is de aanvrager bij een huurwoning?
De ISDE-subsidie is alleen aan te vragen door degene die de warmtepomp daadwerkelijk aanschaft en laat installeren. Dat is meestal de eigenaar van de woning, dus je verhuurder. Als huurder kun je niet zelf een warmtepomp laten plaatsen en daar subsidie voor krijgen, omdat je niet de eigenaar bent. De subsidie wordt uitgekeerd aan de persoon die de factuur betaalt en de warmtepomp op zijn naam heeft staan.
Als je huurt van een woningcorporatie, dan is het de corporatie die beslist of ze investeren in een warmtepomp. Zij kunnen hiervoor subsidie aanvragen, maar zijn niet verplicht om dit te doen. Bij een particuliere verhuurder ligt dit hetzelfde. In beide gevallen is het belangrijk om te weten dat de verhuurder de subsidie alleen kan krijgen als de woning voldoet aan bepaalde voorwaarden, zoals een minimale isolatiewaarde en de aanwezigheid van voldoende ruimte voor de warmtepomp.
Er is één uitzondering: als je een woning huurt met de intentie om deze later te kopen (huurkoop), dan kun je soms wel als toekomstig eigenaar de subsidie aanvragen. Dit is echter zeldzaam en afhankelijk van de afspraken met je verhuurder.
Kun je als huurder invloed uitoefenen?
Hoewel je als huurder geen subsidie kunt aanvragen, heb je wel degelijk mogelijkheden om de verhuurder te stimuleren om een warmtepomp te plaatsen. Veel verhuurders, vooral woningcorporaties, hebben duurzaamheidsdoelstellingen en kunnen gebruikmaken van subsidies om de kosten te verlagen. Laat weten dat je interesse hebt in een warmtepomp en vraag of ze plannen hebben voor verduurzaming. Als meerdere huurders in hetzelfde gebouw dit aangeven, kan dat de druk verhogen.
Daarnaast is er de mogelijkheid van een huurdersvereniging of bewonerscommissie. Deze kunnen gezamenlijk bij de verhuurder aandringen op energiebesparende maatregelen. De verhuurder is wettelijk verplicht om energiebesparende maatregelen te treffen die binnen een bepaalde termijn terugverdiend kunnen worden via de huur. Een warmtepomp valt hier vaak onder, omdat het de energiekosten verlaagt, maar de huurverhoging mag niet hoger zijn dan de energiebesparing.
Let op: dit betekent dit voor jouw energiekosten
Als je verhuurder overgaat tot het plaatsen van een warmtepomp, heeft dit gevolgen voor jouw energierekening. Een warmtepomp is over het algemeen veel efficiënter dan een cv-ketel, waardoor je maandelijkse energiekosten kunnen dalen. Het gebruik van aardgas vervalt, en je betaalt alleen nog voor elektriciteit. Gemiddeld kun je rekenen op een besparing van zo'n 30 tot 50 procent op je energiekosten, afhankelijk van de isolatie van de woning en je verbruik.
Echter, verhuurders mogen de huur verhogen voor energiebesparende maatregelen. Deze huurverhoging is gelimiteerd: die mag niet meer bedragen dan de besparing die jij op je energierekening hebt. De verhuurder moet de huurverhoging bovendien goed onderbouwen en overleggen met de huurcommissie of de huurdersvereniging. In de praktijk betekent dit dat je netto niet meer kwijt bent, maar het kan wel zijn dat je huur stijgt.
In het kort
- Vraag je verhuurder of er plannen zijn om de woning te verduurzamen met een warmtepomp; kun je in gesprek, dan zit je vaak vooraan.
- Sluit je aan bij een huurdersvereniging of bewonerscommissie om gezamenlijk druk uit te oefenen op de verhuurder.
- Check of je huurcontract een mogelijkheid biedt tot huurverlaging of een all-in huur; dit kan je onderhandelingspositie versterken.
- Let op de voorwaarden van de ISDE-subsidie: de woning moet minimaal label D hebben (of beter) en er moet een vakbekwame installateur aan te pas komen.
- Vraag de verhuurder om transparantie over de berekening van de huurverhoging; die mag niet hoger zijn dan je energiebesparing.
- Als je een woning huurt van een woningcorporatie, kun je terecht bij het servicepunt van de corporatie voor informatie over duurzaamheidsprojecten.
- Houd rekening met een mogelijke wachttijd: het kan even duren voordat een verhuurder overgaat tot investering, zeker bij grootschalige renovaties.
Veelgestelde vragen
Kan ik als huurder zelf subsidie aanvragen voor een warmtepomp?
Nee, de ISDE-subsidie is alleen voor de eigenaar van de woning. Als huurder bezit je de woning niet, dus kun je geen subsidie aanvragen.
Wat kan ik doen als mijn verhuurder geen warmtepomp wil plaatsen?
Je kunt proberen in gesprek te gaan en de voordelen benadrukken, zoals energiebesparing en subsidiemogelijkheden. Sluit je aan bij een huurdersorganisatie voor meer onderhandelingskracht. Wettelijk is de verhuurder verplicht om energiebesparende maatregelen te treffen als die zich binnen de huurtermijn terugverdienen.
Mag de huur omhoog als er een warmtepomp wordt geplaatst?
Ja, maar de huurverhoging is aan een maximum gebonden: die mag niet meer zijn dan de energiebesparing die jij ervaart. De verhuurder moet dit goed onderbouwen en kan dit voorleggen aan de huurcommissie.
Wat kost een warmtepomp voor een verhuurder?
De kosten voor een warmtepomp variëren sterk, afhankelijk van het type en de woning. Vaak liggen de totale kosten tussen de 5.000 en 15.000 euro, inclusief installatie. Na aftrek van subsidie blijft er vaak een bedrag tussen de 3.000 en 10.000 euro over. De ISDE-subsidie kan oplopen tot zo'n 2.500 euro voor een grondgebonden woning.
Conclusie
Kortom, de subsidie voor een warmtepomp in een huurwoning wordt aangevraagd door de verhuurder, niet door jou als huurder. Toch kun je wel degelijk invloed uitoefenen door het gesprek aan te gaan, je te organiseren en je rechten te kennen. Een warmtepomp kan je energiekosten flink verlagen, maar let op de mogelijke huurverhoging. Wees proactief en vraag je verhuurder naar de mogelijkheden; op die manier draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar ook aan een comfortabeler en goedkoper huis.
Warmtepomp laten installeren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via WarmtepompRadar.
Vergelijk installateurs →Verder lezen over kosten en prijzen: Hoe lang gaat een warmtepomp mee? · Warmtepomp vs. cv-ketel: welke past bij jou? · Warmtepomp-subsidie 2026: de ISDE uitgelegd · Propaan (R290) of R32 als koudemiddel: wat betekent het voor je warmtepomp? · Hoeveel kW warmtepomp heb je nodig? · Warmtepomp-merken vergelijken (2026)
Lees ook: Warmtepomp huren: kosten en voorwaarden · Subsidie warmtepomp voor huurders: kan dat? · Huurverhoging na warmtepomp: wat is redelijk? · Verhuurder wil warmtepomp: rechten van de huurder · Warmtepomp in huurhuis: wie betaalt de stroom? · Besparing warmtepomp voor huurders: rekenvoorbeeld — meer over warmtepomp in huurwoningen
WarmtepompRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.
Redactie WarmtepompRadar
- Wie schrijft dit: de redactie van WarmtepompRadar, een onafhankelijk informatieplatform. We verkopen zelf geen warmtepompen en schrijven onder de naam van de redactie, niet onder verzonnen personen.
- Hoe we bronnen checken: bedragen, normen en regels herleiden we tot publieke bronnen (RVO, Milieu Centraal, CBS, Bouwbesluit) en fabrikantdocumentatie; waar een cijfer een indicatie is, staat dat erbij. Geen verzonnen reviews of scores.
- Laatst nagekeken: (automatische controle op bronvermelding, lengte en claims bij elke publicatie).
- Over de redactie · Werkwijze en redactiebeleid · Onafhankelijkheid